Что делать если не работает вентиляция в квартире

Что делать, если вентиляция в квартире и доме не работает? Обзор возможных причин и способов их устранения

Согласитесь, вентиляция — это самая незаметная и в то же время важнейшая из коммуникаций. Но, к сожалению, о ней вспоминают только тогда, когда ощущается ее отсутствие или плохая работа: запотевают окна, дым из кухни не выветривается, а запах из санузла портит атмосферу во всей квартире.

Это сигналы о том, что воздухообмен остановлен или значительно сокращен. Как следует поступить, если вентиляция в квартире не работает: что делать для ее восстановления? Мы расскажем о том, что предпринять, если в доме/офисе/квартире вдруг стало нечем дышать.

Вы узнаете, какие функции выполняет вентиляционная система, как проверить ее работоспособность, а также какие шаги предпринять для устранения неисправности. После прочтения статьи вы сможете самостоятельно проводить проверку вентиляции, а в некоторых случаях исправлять неполадки.

Разновидности вентиляционных систем

Классификация воздуховодов зависит от того, как циркулируют воздушные потоки в вентиляции:

По назначению системы могут быть:

  • вытяжными (удаляют отработанный воздух из помещения);
  • приточными (подают кислород в жилище).

Самый дешевый вид вентиляции — естественный. Не нужно приобретать дорогостоящее оборудование, а также расходовать электроэнергию для ее функционирования.

Однако естественная система вентилирования может оказаться неэффективной в регионах с неблагоприятными погодными условиями.

Для устройства искусственной вентиляции необходим монтаж вентиляционного оборудования: приточно-вытяжной установки, воздуховодов, рекуператора, калорифера, фильтров. Главное преимущества этого типа — независимость от погоды. Воздух в помещении вентилируется механически. Оптимальным решением является сочетание естественной и искусственной вытяжки.

Принцип работы вентиляции

Самый распространенный тип вентилирования в наших многоквартирных домах — естественный. Это разветвленная сеть вытяжных каналов, соединенная в общий стояк жилого дома. Такой канал имеет выход в каждой квартире: в ванной комнате и кухне.

Вытяжные отверстия закрываются решетками. Приток воздуха происходит самопроизвольно через открытые форточки, приточники ПВХ окон, неплотности в оконных и дверных коробках, вентиляционные клапаны и подобные устройства.

Вентиляция естественного типа обеспечивается за счет действия гравитации:

  • разницы давления и температуры в помещении и на улице;
  • силы ветра.

Если воздухообмен отсутствует, в помещении скапливается затхлый воздух, что приводит к плохому самочувствию жильцов, окна запотевают, появляется грибок. Для улучшения микроклимата людям приходится дополнительно проветрить жилье. В зимнее время года подобный шаг не позволяет эффективно использовать тепло и электричество.

Если естественному движению воздуха мешают герметичные препятствия, к примеру, пластиковые окна или эффективный уплотнитель в дверном проеме, следует позаботиться об организации принудительной. В этом случае вентиляторы рекомендуется устанавливать в фальшь-потолке или непосредственно под самим потолком.

Устанавливается несколько каналов:

  • для обеспечения свежим воздухом комнат;
  • для его отвода после загрязнения из помещения.

Для поступления воздуха выбираются жилые комнаты, а отвод воздушного потока осуществляется через вытяжные отверстия, находящиеся в кухнях, совмещенных санузлах, душевых, раздельных туалетах и ванных.

Если не работает естественная вытяжная система в доме или квартире, нужно обращаться в управляющую компанию. Ее сотрудники выяснят и устранят причину неисправности. Если методы банальной чистки вентиляции окажутся неэффективными, то в вентиляционную шахту опускается камера, с помощью которой выявляется причина и место засора.

Это может быть затор, созданный уплотнившейся пылью, или ледяная пробка и пр. В крайнем случае, шахта разбирается на уровне засорения. Подобные работы могут проводиться только сотрудниками управляющей компании, которой доверено управление жилым объектом.

Как проверить работоспособность вентиляции?

Проверить, насколько эффективно справляется со своими функциями вентиляция, можно самостоятельно.

Для этого нужно:

  • открыть окно;
  • приложить листок салфетки или туалетной бумаги к вытяжному каналу.

Если лист никак не реагирует, канал забит, если «прилипает» к решетке значит, вентиляция исправна.

Тестирование эффективности работы вентиляционной системы проводится при температуре не выше +5 на улице. В жаркое время года физические параметры воздуха внутри дома и за его пределами уравниваются, из-за чего естественного, т.е. гравитационного движения воздушной массы не происходит.

Причины нарушения работы вытяжной системы

Рассмотрим самые распространенные причины, которые влияют на качество воздухообмена, и выясним, как их устранить. С некоторыми можно справиться самостоятельно, а для решения отдельного вида проблем придется обратиться за помощью к сотрудникам ЖЭКа, УК или жилтоварищества.

Вентиляция забита мусором

Самая банальная причина — мусор в вентиляционной шахте. Чтобы выявить данный факт, следует снять решетку и с помощью фонарика осмотреть канал. Если мусор в пределах досягаемости, то очистить засор можно пылесосом. В случае, когда сор находится слишком далеко, самостоятельно удалять его жильцам запрещено.

Система нарушена соседями

На работе вентиляции может отразиться установка соседями дополнительного оборудования, мощного вентилятора или кухонной вытяжки, которые принудительно удаляют отработанный воздух через канал. У соседей вентиляционная система работает отлично, но быстрый воздушный поток образует заслонку, что препятствует правильной работе вытяжной системы в других помещениях.

Также причиной может быть смена планировки соседями. Подобные действия, не одобренные жилищной инспекцией, считаются противозаконными. Относятся они к административным нарушением и влекут за собой штраф, зачастую с полным восстановлением компонентов первоначальной планировки.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на ряд преимуществ новых стеклопакетов (звукоизоляция, термоизоляция, простота конструкции) именно окна могут стать причиной, по которой воздух застаивается в квартире.

Решение простое — устраивать микропроветривание. Однако вместе с воздухом в помещение проникают:

В условиях сурового климата северных регионов это не лучшее решение проблемы. Тогда рекомендуется обратить внимание на современное оборудование. Например, MagicAir — станция системы умного микроклимата.

Задать необходимые параметры можно даже со смартфона:

  • уровень углекислого газа;
  • влажность;
  • температуру.

Данная система позволит навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в доме и квартире.

Если вы только задумываетесь о смене деревянных окон на пластиковый аналог, обратите внимание на модели со встроенным приточным клапаном. Подобное решение позволит решить одновременно две проблемы: герметичность и циркуляцию воздуха.

Как обеспечить правильную работу вентиляции?

Если естественная вентиляция неэффективна, единственным решением является устройство принудительной циркуляции воздуха. С этой задачей справляются мощные вытяжные установки, которые устраняют застой воздуха в помещении, а также позволяют избавиться от неприятных запахов.

Монтаж системы производится на кухне или в туалете. Запуск оборудования осуществляется по мере необходимости. Для удобства можно настроить включение вытяжки вместе со светом.

Однако следует учесть, что вытяжка будет работать корректно только если окна приоткрыты. Ведь вытягиваемый вентилятором воздух должен быть чем-то замещен. А если брать его негде, то он может забираться из другой вытяжки, установленной соседями, из туалета и других помещений.

Решить проблему с вентиляцией помогут приточные клапаны, которые забирают воздух с улицы. Для их установки в наружной стене дома делается отверстие. Сегодня ассортимент приточных клапанов довольно широк. Наибольшей популярностью пользуются модели, предназначенные для установки между окном и батареей.

Недостатки данной конструкции:

  • если рядом с клапаном отсутствует источник тепла, то холодный воздух опускается вниз и начинает «тянуть»;
  • работа клапанов эффективна только при значительной разнице температур в помещении и на улице;
  • зимой может дуть даже из закрытого клапана;
  • чтобы приточный клапан адекватно работал, необходимым условием является исправность вытяжки в помещении.

Перед тем, как приобрести приточный клапан, рекомендуется внимательно изучить характеристики прибора.

Сегодня растет популярность бризеров. Они подают больше воздуха, чем клапаны. К тому же благодаря наличию встроенных фильтров в помещении, где установлено данное оборудование, обеспечивается круглогодичная чистка воздуха, а в зимнее время он автоматически прогревается.

Еще одна причина, по которой вентиляция в помещении может функционировать неэффективно, это отсутствие вентиляционного зазора, положенного по нормативам между полом и межкомнатными дверями.

Грамотно организованная вентиляция в доме позволит жильцам чувствовать себя комфортно даже с закрытыми окнами и дверями.

Вентиляция не работает: куда обращаться?

Жалобу на вентиляцию в квартире нужно направить в управляющую компанию, ЖЭК или руководству жилтоварищества. В заявлении следует подробно описать проблему. После этого обращение будет рассмотрено и к вам пришлют бригаду для прочистки вентиляционной шахты. Процедура производится с крыши. К длинному тросу крепится грузило, которое бросается в шахту и сбивает все препятствия на своем пути.

Однако в нашей стране не все так просто. Чаще всего после подачи заявления управляющая компания тянет время с визитом инженера. И даже после его посещения проблема не решается. Дело в том, что в обязанности вентиляторщиков входит только прочистка вытяжного канала, если он забит. Если причина не в засоре — это ваши проблемы.

Объяснение этого возмутительного факта зашифровано в документе СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003».

Если раньше деревянные рамы обеспечивали отличный приток воздуха, то современные пластиковые конструкции делают помещение практически герметичным. Приток воздуха отсутствует, вытяжка не работает, проверяющий рекомендует чаще проветривать.

На вопрос, почему же не работает вентиляция в доме, инспектор объяснит, что притоку воздуха нужен путь, и посоветует держать окна приоткрытыми. В этом случае рекомендуется взять дело в свои руки. Если постоянно открывать форточки и приточник окна нет возможности, надо установить дополнительное вентиляционное оборудование: вытяжной или приточный клапан в стену, бризер или кондиционер с забором свежего воздуха с улицы.

Выводы и полезное видео по теме

Проверка и очистка вентиляционной шахты своими руками:

Чтобы сохранить герметичность квартиры и одновременно обеспечить свободную циркуляцию воздуха с сохранением комфортного микроклимата внутри помещения, следуйте простым рекомендациям:

  • для прочистки вентиляционного канала нужно обратиться в организацию, контролирующую многоквартирный дом (в частном доме данное мероприятие производится самостоятельно);
  • оставлять окна открытыми в режиме микропроветривания;
  • чаще проветривать помещение.

Если вышеописанные меры вас не устраивают, и вы навсегда хотите забыть о проблемах с вентиляцией, оптимальным решением станет установка дополнительного вентиляционного оборудования, например, бризера.

Хотите поделиться собственными проблемами с вентиляцией или рассказать о том, как вы их решили? Пишите комментарии, пожалуйста, в расположенном ниже блоке, задавайте вопросы по теме статьи, публикуйте фото. Не исключено, что ваши советы очень пригодятся посетителям сайта.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире?

Вентиляция обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, избавляет от неприятных запахов, создает комфортные условия и микроклимат для проживания. Если она ломается, в комнаты просачиваются неприятные запахи из подъезда, кухни и туалета.

Неправильное функционирование или отсутствие вентиляции ведет к появлению плесени и грибка в квартире. В этой статье мы рассмотрим, как проверить работу вытяжки. Определим, как правильно она должна функционировать. И узнаем, что делать и куда обращаться, если не работает вентиляция в квартире.

Как проверить работу вентиляции?

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Читайте также:  Фруктовая моль: как избавиться, методы борьбы и профилактики

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Засор вентиляции и неправильный монтаж

Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.

Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.

Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.

Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20.

Как устранить проблемы с вентиляцией?

  • Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
  • При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
  • Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
  • Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
  • Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки. А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
  • При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях. Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж.

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух.

Куда обратиться, если не работает вентиляция?

Если вентиляция не работает, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны в течение 45 дней с момента вынесения постановления.

Если вы уже обращались в соответствующую организацию, и вам отказали в приеме заявления либо в устранении проблем, можно написать жалобу на управляющую компанию в вышестоящие инстанции.

Что делать если не работает вентиляция в квартире

Добрый день! У нас не работает вентиляция в квартире. В вытяжных каналах «тяга» отсутствует. Что делать, куда обращаться?

Здравствуйте, Вам следует обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ. Пишите им заявление о неработающей вентиляции. После обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу, составляет акт. В ближайшее время сотрудники должны устранить проблему.

Но, в большинстве случаев, ваша управляющая компания сначала тянет время, затем приходит инженер и на этом все действия заканчиваются. На информационных ресурсах рассказывают как правильно подать заявление, но не говорят почему так происходит.
Не являясь вентиляционщиком, ситуация кажется возмутительной! Но реальность горькая…

Важно знать, что на их плечи ложиться проблема лишь в одном случае: если вентиляционный вытяжной канал забит мусором.

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить забит/не забит вы можете самостоятельно:

  1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
  2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или сан.узлах (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

  • не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
  • «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить!

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Схема: отвод вытяжки на кухне через стену на улицу

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.

7.1.9 В помещениях с естественным… … …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях «, в котором следующее:

4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?

Чувствуете, ветер подул?

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? ? Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Может поставить вентилятор на вытяжной канал?

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

  1. от пыли
  2. от шума
  3. от сквозняка
  4. попадания насекомых
  5. от холода

Можете посмотреть здесь как производится его установка

Сейчас в Москве завоевывают популярность компактные вентиляционные установки — бризеры. В отличие от клапана, они подают гораздо больше воздуха. В комнате с такой установкой становится свежо круглый год и обеспечивает фильтрацию воздуха от от микрочастиц пыли, промышленных выбросов, выхлопных газов с автомобильной дороги, а зимой воздух автоматически подогревается!

Не работает вентиляция в квартире: куда обращаться, проверка и принцип работы

Вентиляция является незаметной, но вместе с тем и одной из наиболее значимых систем любого жилого дома или квартиры. Если эта система работает исправно, то жильцы редко вспоминают о её существовании. Однако при возникновении каких-либо неполадок в работе вентиляции начинают запотевать окна, в квартире появляются неприятные запахи из туалета и подъезда, от которых можно избавиться, разве только если распахнуть все окна. Кроме того, нарушение работы вентиляционной системы может привести к образованию плесени на стенах и к плохому самочувствию жильцов.

Виды вентиляционных систем

Все вентиляционные системы классифицируются по способу циркуляции воздушных потоков. Так, по данному признаку различают:

  • естественную;
  • искусственную вентиляцию.

Кроме того, вентиляционные системы по своему назначению могут быть:

  • приточными (которые подают воздух в комнаты);
  • вытяжными (которые вытягивают воздух из жилья).

Естественная. Для обустройства естественной циркуляции нет необходимости приобретать какое-то специальное оборудование и расходовать электрическую энергию, поскольку циркуляция воздушных потоков происходит естественным путем. Организовать такую циркуляцию относительно просто и дешево, но в некоторых регионах с повышенной влажностью и другими неблагоприятными природными факторами естественная вытяжка может оказаться неэффективной из-за недостаточного воздухообмена.

Искусственная вентиляция представляет собой специальное вентиляционное оборудование, эффективность работы которого не зависит от погодных условий. С помощью механической вентиляции воздух легко и быстро удаляется из помещения и жильё наполняется кислородом с улицы. Лучше всего делать искусственную вытяжку в сочетании с естественной.

Правильная работа вентиляционной системы

Естественная вентиляция является самым распространенным способом воздухообмена в современных помещениях. Она представляет собой разведенную сеть воздушных каналов, подведенных к одному общему стояку дома. Такие каналы подводятся к каждой квартире, а их отверстия, выходящие в ванные комнаты и кухни, закрываются решетками. Разное давление и температура воздуха на улице и в комнате, сила ветра, щели во входных дверях и окнах способствуют образованию естественной вентиляции.

Если в квартире нет естественной вытяжки, то это грозит образованием затхлого, сырого и «тяжелого» воздуха.

Читайте также:  Армопояс под мауэрлат и плиты перекрытия своими руками

В таком случае жильцам приходится открывать окна и форточки для дополнительного проветривания помещения. Однако это приводит к неэкономичному расходу тепла и электричества.

Чтобы подобные ситуации не возникали, вентиляция должна работать правильно. Правильную её работу рассчитывают методом кратности обмена воздушных масс, которая должна равняться 60 м³ на одного жильца. Если в помещении нет должного естественного воздухообмена, то его необходимо оснастить принудительной вентиляцией. Делать вентиляционную систему нужно таким образом, чтобы вентиляторы располагались в фальшпотолке или под самим потолком.

Квартира должна быть оборудована несколькими вентиляционными каналами: один предназначен для подачи воздуха в комнаты, а второй — для его вывода из жилья. Чаще всего для входа воздуха используют помещение, а для его вывода — санузлы или ванные.

Вентиляционные каналы проводить по помещению запрещено. Внутри квартиры, кроме самих вентиляционных решеток, не должны находиться и быть заметными никакие из элементов оборудования вентиляции.

Причины нарушения воздухообмена

Мусор. Самой очевидной и банальной причиной плохой работы вытяжки является засор вентиляционного канала. В таком случае следует снять решетку и осмотреть канал. Если засор находится в пределах досягаемости, то его можно удалить вручную или с помощью пылесоса. Если засор расположен слишком далеко, то ни в коем случае нельзя пытаться убрать его самостоятельно, поскольку владельцам квартир это делать запрещено.

Куда же нужно обращаться при наличии засора в вентиляционном канале? Такими проблемами должна заниматься управляющая компания, которой принадлежит дом. Необходимо оповестить работников компании, которые с помощью груза, опущенного в шахту, пробьют канал до самой квартиры.

Причин засора шахты очень много: это может быть брошенная бутылка, мёртвая кошка, кирпич и т. д. Если удалить мусор с помощью груза не удаётся, то специалисты опустят в вентиляционный канал камеру на длинном шнуре и определят причину отсутствия вентиляции.

В некоторых случаях, когда обнаруженный засор удалить никак не получается, приходится разбирать шахту на том уровне, где находится мусор. Такие работы могут проводить только работники управляющих компаний, а все жильцы должны знать, куда обращаться при наличии серьёзных засоров в шахте.

Узнать, засорена шахта или нет, можно очень простым способом: поднесите зажигалку к вентиляционной решетке и посмотрите на пламя. Если огонь затягивается сквозняком в вентиляцию, значит тяга есть, и наоборот.

Несанкционированный ремонт. Иногда жильцы, делая ремонт, перекрывают соседям вентиляцию. Хотя это, в большинстве случаев делается не специально, по незнанию, но за незаконную перепланировку законом предусмотрены штрафные санкции.

Пластиковые окна. В некоторых случаях жильцы, страдающие от неприятных запахов, которые никак не выветриваются, не могут определить причину их возникновения. Если в вентиляционной шахте нет засоров, а соседи не делали никаких ремонтов, то стоит обратить внимание на количество глухих пластиковых окон в квартире. Они закрываются настолько герметично, что не позволяют воздуху циркулировать от окна до вентиляционного отверстия. Именно поэтому, устанавливая пластиковые окна, необходимо обеспечить для каждой комнаты хотя бы одно открывающееся окно и регулярно проводить проветривание комнат.

Вытяжка

Если естественная вентиляция не может справиться со своей задачей, то необходимо знать, что сегодня существует много других эффективных решений, устраняющих проблему застоя воздуха и неприятных запахов в жилье. Одним из таких способов является принудительная вентиляция — вытяжка. Чаще всего она устанавливается в туалете или на кухне. Такие вытяжки включаются и выключаются по мере необходимости, а в ванной и туалете зачастую вытяжки включаются вместе со светом.

Приточные клапаны

Если в помещении плохо работает вентиляция, то неплохим решением могут стать приточные клапаны. Для их обустройства в наружных стенах дома делаются дополнительные отверстия, через которые воздух будет поступать с улицы в помещение. Видов приточных клапанов достаточно много. Наиболее распространёнными являются модели, устанавливаемые между батареями и окнами, поскольку в этом месте клапаны практически не заметны. Приточный клапан состоит из регулируемой заслонки и наружной трубки-воздуховода, которая оснащена решеткой, предназначенной для предотвращения попадания в клапан мусора и дождевой воды. Кроме того, внутри помещения клапан закрывается звукоизоляционной коробкой.

Следует помнить, что циркуляция воздуха в помещении может быть нарушена из-за слишком плотно прилегающих к полу межкомнатных дверей.

В таком случае двери также следует оснастить вентиляционными решетками. Для этого в нижней части двери делаются отверстия, куда монтируются специальные решетки.

Правильно сделанная вентиляционная система дома, наличие вытяжек, приточных клапанов и зазоров между дверями и полом позволят жильцам чувствовать себя комфортно в своей квартире, даже если окна и входные двери будут постоянно закрыты.

Что делать, если не работает вытяжка в квартире

Вентиляционная система – это незаметное, но очень важное средство обеспечения нормальных условий жизни и комфорта в квартире. В случае ее неправильной работы или выхода из строя возможны весьма неприятные последствия в виде посторонних запахов, повышенной влажности, образования плесени. Мы расскажем, как вентиляционная система устроена, как проверить ее работу и что делать, если что-то пошло не так.

Назначение и принцип действия вентиляции

Правильно работающая вентиляция призвана обеспечивать:

  • циркуляцию и воздухообмен;
  • достаточную для дыхания концентрацию кислорода;
  • очистку от посторонних запахов; пыли; шерсти домашних питомцев и т.д.
  • поддержание комфортной влажности.

Все вместе эти факторы составляют комфортную среду обитания человека в его жилище, предотвращают развитие простудных и хронических заболеваний.

Как работает вентиляция в квартире? Приточно-вытяжной принцип действия вентиляционной системы, предусмотренной проектами большинства многоквартирных домов, весьма прост. Он заключается в следующем:

  • Притекающие воздушные потоки поступают в жилище через щели и неплотности в дверях, окнах и строительных конструкциях.
  • Они вытесняют нагретые воздушные массы вверх
  • Там теплые воздушные массы попадают в воздухозаборник — вентиляционное отверстие и через вытяжной стояк поднимаются на крышу и далее — атмосферу.
  • Воздух в нижней части помещения постепенно нагревается, и, вытесняемый новой порцией воздушных масс с улицы, выходит в вытяжку. Цикл повторяется.

Сила, с которой воздух затягивает в вентиляционное отверстие, называется тягой, она зависит от разницы температур на улице и в доме. Такая вытяжная система называется естественной вентиляцией. Если же воздушные массы откачиваются из жилища с помощью вентилятора, — такую систему называют принудительной.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией могут иметь различные причины. Среди них:

Мусор в вентиляции

Засорение вентиляционных каналов. Это одна из самых частых причин. Обычно такое случается в новых домах или после ремонтных работ, когда неаккуратные работники допускают попадание строительного мусора в вытяжные шахты.

  • Ошибки проектирования и монтажа схемы вентиляции. Особенно сказываются на верхних этажах, где длины воздуховода может быть недостаточно для создания достаточного тягового разрежения тяги.
  • Новые металлопластиковые оконные системы. Высокая герметичность таких окон не позволяет достаточному количеству воздушных масс поступать в комнату.
  • Пластиковые окна — частая причина плохой вентиляции

    • Действия соседей сверху. Установленный ими вытяжной вентилятор избыточной мощности может создавать в воздуховоде избыточное давление и обратную тягу.
    • Несогласованная перепланировка жилплощади. В ходе работ может быть частично или полностью перекрыт воздуховод.
    • Недостаточное отопление. Поскольку естественная вытяжка работает за счет перепада температур, в межсезонье холод в жилище может препятствовать образованию достаточной тяги.

    При недостаточное отоплении вентиляция работает не эффективно.

    На практике может встречаться и комбинация двух или более причин.

    Как проверить работу вентиляционной системы

    Проверка вентиляции проводится специальными приборами

    Для этого существует целая линейка профессиональных устройств и приборов- анемометры, пирометры, телевизоры и измерители влажности. Естественно, дома такие приборы никто не держит, и возникает вопрос: как проверить вентиляцию подручными средствами.

    Для проверки силы тяги нужно открыть одну из форточек и дверь и поднести к решетке вытяжной вентиляции лист тонкой бумаги (газету или счет). Если тяга есть, бумагу притянет к отверстию. Если тяга достаточная, бумага будет удерживаться на решетке перевалом давления.

    Если лист не притягивается, и не удерживается — значит, тяга недостаточная. Если же листок отталкивается от решетки- в вашем жилище наблюдается обратная тяга, и вытяжка не вытягивает поток, а, наоборот, нагнетает его. Это серьезное нарушение, вредящее не только климату и комфорту в жилье, но и вашему здоровью.

    Проверка вентиляции подручными средствами

    Внимание! Использовать для проверки вентиляции открытый огонь (зажигалки, спички, пламя свечи и т.п.) не рекомендуется и может привести к взрыву и возгоранию!

    Косвенным признаком неправильной работы вытяжки является повышенная влажность в комнате. Она проявляется через запотевание окон, а через некоторое время — в образовании плесневых грибков на рамах окон, стенах и потолке. Косвенным признаком обратной тяги является также наличие неприятных запахов из соседних квартир и с лестничной клетки.

    После идентификации причины неправильной работы системы : «кто виноват?» — возникает резонный вопрос : «что делать?»

    Причины обратной тяги

    Наиболее распространенными причинами, почему вентиляция дует в квартиру, служат:

    Герметичность помещения

    Излишняя герметичность жилья, с учетом низкой проницаемости железобетонных или кирпичных стен, пагубно влияет на приточную вентиляцию, вплоть до ее полного прекращения. Современные металлопластиковые окна и высококачественные двери, исключающие сквозняки и проникновение шума, могут сослужить плохую службу, полностью прекращая поступление потока с улицы. В жилище нарушается нормальный воздухообмен и начинает расти влажность. Нагретый воздух в комнате, обладая низкой плотностью, формирует местную зону пониженного давления. По законам физики в эту зону устремляется находящий под более высоким давлением воздух из шахты, и воздушный поток дует из вентиляции в квартиру.

    Закрытые пластиковые окна на втором этаже приводят к появлению обратной тяги

    Неверные расчеты поперечного сечения канала

    Неверный расчет поперечного сечения канала вызывает замедление воздушного потока. Кроме недостаточного сечения, встречается также ошибка в форме сужения канала. Сужение, или переход от большего диаметра трубы к меньшему, должен быть плавным и выполнен с помощью конусной вставки. Прямой стыку труб разного диаметра создает ступеньку, срывающую воздушный поток, и создающую его завихрения, тормозящие поток вплоть до начала противотока.

    Нахождение окончания втяжного канала в «ветровой тени»

    При недостаточном возвышении окончания вытяжной шахты над конструкциями крыши и определенном стечении погодных условий — атмосферного давления, влажности, направления и силы ветра может возникать эффект обратной тяги. Ветер будет задувать в вытяжную шахту и далее в жилые помещения, особенно на верхних этажах.

    Вытяжная труба должна быть выше ветровой тени минимум на 500 мм

    Ошибки в проектировании лестницы

    Редко, но все же иногда встречающаяся причина, почему из вентиляции дует в квартиру: в зданиях современной постройки по противопожарным требованиям лестничные клетки отделены от этажных коридоров огнестойкими стенами и плотными дверьми. Сами лестницы также разделены на секции по несколько этажей. В домах более старой постройки иногда встречаются такие неправильно спроектированные лестницы, образующие единый вертикальный объем с квартирными площадками. Такой объем, имеет заведомо большее поперечное сечение, чем вытяжные шахты, и при открытии входных дверей и дверей на верхних этажах из шахты дует в квартиру.

    Засор вентиляционного канала

    Засорение шахты — одна из самых распространенных причин недостаточной работы вытяжки.

    Чтобы оценит масштабы бедствия, нужно снять с вытяжки решетку и, подсвечивая фонариком, заглянуть в трубопровод. Если скопления пыли и грязи находятся в пределах досягаемости, следует вычистить их пылесосом. Если по окончании очистительных работ возвращения решетки на место приложенный к ней листок бумаги падает, и тяга не восстанавливается – придется обращаться в управляющую компанию или жилконтору.

    Читайте также:  Чем обезжирить кузов автомобиля перед покраской

    Чистка систем вентиляции

    Засориться вентканал может на любой высоте над вами, как в результате халатности монтажников или ремонтников, оставивших строительный мусор в шахте, так и вследствие попадания в шахту посторонних предметов, а также домашних или диких животных.

    Зимой причиной засорения канала может быть также попадание в нее снега или образование наледи.

    Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

    Металлопластиковые оконные системы имеют ряд неоспоримых достоинств:

    • прекрасный внешний вид;
    • удобны в пользовании;
    • не нуждаются в покраске;
    • не пропускают уличную пыль и шум;
    • не допускают сквозняков и потерь тепла.

    Но оборотной стороной этих достоинств является их главный недостаток – окна закрываются очень плотно и запечатывают комнату до состояния герметичности. Нарушается один из основополагающих принципов действия системы с естественной тягой — приток свежего воздуха через щели в уплотнениях окон.

    Атмосфера в помещении начинает застаиваться, избыточная влага, выделяемая при дыхании людей, домашних животных и растений, а также при принятии водных процедур и приготовлении пищи, не удаляется из жилых и бытовых помещений. Начинает расти влажность, что приводит к отсыреванию мебели и стен, появлению плесени и грибка на стенах, а в дальнейшем — к простудам, развитию аллергических, астматических и ревматических заболеваний.

    Для того чтобы вытяжка заработала, требуется периодически открывать оконные секции либо постоянно держать их в режиме микропроветривания, предусмотренным их конструкцией. К сожалению, при этом теряются два существенных преимущества — изоляция от уличного шума и пыли.

    Разумным выходом в этом случае представляется устройство приточного клапана с противопылевым фильтром, отдельного или встраиваемого в конструкцию оконной рамы.

    Приточный клапан установлен на пластиковом окне

    Кроме того, для достижения комфорта можно установить в помещениях стационарные или мобильные установки климат-контроля, регулирующие влажность, отфильтровывающие пыль, микробов и посторонние запахи. Многие модели имеют также функцию ионизации атмосферы. Однако надо понимать, что это борьба с последствиями, а не с причиной.

    Еще одна распространенная причина ослабления действия системы воздухообмена – недостаточное отопление, особенно в межсезонье, перед началом и в самом начале отопительного сезона. По санитарным нормам, температура не должна опускаться ниже 18 о С, а в угловых помещениях — ниже 20 о С. Если воздух в комнате не нагревается, то он и не поднимается в ее верхнюю часть и не попадает в вытяжное отверстие. А поскольку нет перепадов давления и температуры, то не создается условий для образования достаточной естественной тяги.

    Кроме того, по законам физики в теплом газе относительное содержание водяных паров больше, чем в холодном. На практике это означает, что к холоду добавится 100% влажность и конденсация избыточной влаги на предметах обихода, оконных стеклах и стенах.

    Как устранить проблемы с вытяжкой

    Часть проблем с системой воздухообмена можно устранить своими руками. Для восстановления циркуляции и улучшения воздухообмена требуется:

    • Прочистить вытяжную решетку и пространство шахты рядом с ней.
    • Следить за режимом проветривания, чаще открывать окна и межкомнатные двери.
    • Увеличить зазор под межкомнатными дверями или установить в их нижней части вентиляционные решетки.
    • В случае слабой вытяжки только из санузла поставить на вытяжное отверстие вентилятор с обратным клапаном.
    • Поставить оконные или стенные приточные клапаны.

    Формально установка стенного приточного клапана является вмешательством в строительные конструкции дома и подлежит согласованию, однако на практике к таким установкам не придираются.

    Для любых других работ по восстановлению нормального действия вытяжки следует обращаться в управляющую компанию, которая привлечет квалифицированных специалистов.

    Особенно недопустимы самостоятельные попытки выхода на крышу для прочистки вентиляционной шахты с помощью инструментов трубочиста или просто кирпича на веревке. Это может привести как к падению с высоты, так и к окончательной закупорке вытяжной шахты.

    Установка приточных клапанов

    Стенной вариант устройства обладает несложной конструкцией. Он размещен в цилиндрическом пластиковом или металлическом корпусе, с наружной стороны имеет накладку, закрывающую входное отверстие от дождя, снега и резких порывов ветра. В трубе установлена механическая невозвратная заслонка и сменный воздушный фильтр, играющий одновременно роль звукоизолятора. На выходе установлена задвижка, полностью перекрывающая трубу на случай необходимости отключения клапана. В северном исполнении клапана такая же задвижка смонтирована и на входе.

    Приточный клапан установленный в квартире

    Для установки приточного клапана необходимо проделать сквозное отверстие в стене диаметром 60, 80 или 100 мм, в зависимости от площади помещения. Корпус вставляется в отверстие и уплотняется силиконовым герметиком или строительной пеной.

    Как только давление в комнате становится ниже, чем на улице, заслонка поворачивается вокруг горизонтальной оси, открывая воздушным массам доступ в комнату. После выравнивания давления заслонка возвращается в исходное положение, препятствуя потерям тепла в уличное пространство.

    Альтернативой стенным клапанам успешно служат оконные, устанавливаемые на пластиковые окна. Эти устройства обладают сходным принципом действия, имеют вытянутую прямоугольную форму и встраиваются в оконную раму в ее нижней части. Для них не требуется долбить отверстия в стене, однако устанавливать их лучше на оконном заводе. Ошибки при самостоятельной установке могут привести к поломке рамы.

    Куда обращаться если не работает вентиляция в квартире

    Если у вас не работает вытяжка в квартире, обратитесь в ЖЭК или на горячую линию управляющей организации. Для надежности подкрепите свое обращение письменным заявлением, в котором изложите обстоятельства дела и свои требования.

    Важно! Добивайтесь письменных официальных ответов от жилконторы или управляющей компании, не довольствуйтесь обещаниями по телефону.

    Если причина заключается в засоре вентиляции и неправильном монтаже вентиляционного оборудования в вашем жилище, то, как правило, эксплуатирующие организации быстро реагируют на обращение и присылают специалистов для проверки и устранения.

    Если же нет вентиляции в квартире из-за ошибок проектирования, строительства или ремонта, либо в самовольных действиях соседей, стоит приготовиться к длительному противостоянию. Застройщики и подрядчики обычно не спешат признавать свои недоработки и сдаются, только будучи припертыми к стенке. Возможно, при сборе доказательств своей правоты вам придется проводить независимую экспертизу качества атмосферы.

    Следующая инстанция воздействия — это районная жилищная инспекция. Жалоба на плохую вентиляцию в квартире составляется по той же форме, к ней следует приложить все ваши обращения и ответы управляющей компании. Инспектор исследует обстоятельства и выносит постановление об устранении нарушения.

    Если в течение 45 суток обнаруженное нарушение не будет устранено, можете обращаться с жалобой в прокуратуру и готовить исковое заявление в суд. До суда дело доходит в случае серьезных проектных или строительных ошибок или нарушений.

    Еще одно средство воздействия — Роспотребназдор. Сюда также можно обращаться, если плохо работает система воздухоообмена в жилище. РПН следит за тем, чтобы организации, предоставляющие услуги потребителям, не нарушали законы и условия договоров о предоставлении услуг.

    Важно! Обязательно сохраняйте копии своих обращений, чеки на оказание платных услуг, акты экспертиз и официальные ответы организаций, в которые вы обращаетесь.

    Заключение

    Мы рассказали, как работает вентиляция в квартире и как устранить сбои в ее работе. Если у вас есть опыт преодоления подобных проблем, поделитесь им, пожалуйста

    В квартирах не работает вентиляция, что делать?

    Глазами очевидца

    Екатерина, инженер: “Когда я жила на последнем этаже 9-этажного дома, моя семья столкнулась с проблемой плохой вентиляции. По стеклам обильно стекал конденсат, на стенах – влага и черный грибок, в квартире – душно… Приходилось часто открывать окна, но зимой это мало помогало. Становилось холодно, окна закрывались и снова было нечем дышать. Даже вещи в шкафу стали пахнуть плесенью”.

    Так жить нельзя

    Почему вентиляция не работает?

    В вашей квартире повысилась влажность, стало душно, появились неприятные запахи – ясно, что помещение плохо вентилируется.

    Вот основные причины:

    Если вы недавно поставили пластиковые окна, возможно, дело в них. Они практически не пропускают воздух, делая квартиру герметичной. А вентиляция без притока воздуха не функционирует должным образом.

    Установите приточные клапаны – они будут постоянно пропускать небольшое количество воздуха. Или просто чаще открывайте окна, проветривайте квартиру. Система вентиляции будет работать эффективней.

    Окна прежние, никаких изменений в квартире не было, а вентиляция в какой-то момент перестала работать?

    Вентиляционные отверстия, которые находятся высоко под потолком на кухне и в ванне/туалете, вы можете проверить самостоятельно. Снимите решетки и оцените чистоту воздуховодов. Если загрязнение очевидно, и вы можете убрать его сами (тряпкой, пылесосом), уберите.

    Если в глубине виднеется что-то крупное, скорее всего, это строительный мусор. Не пытайтесь извлечь его – есть риск усугубить ситуацию. Обратитесь в вашу управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Об этом написано ниже.

    Засора нет? Или было немного мусора, который вы удалили? Теперь проверьте, работает ли вентиляция.

    Приоткройте одно любое окно в квартире. Возьмите лист тонкой бумаги и поднесите к вентиляционной решетке. Если листок притянуло, значит, все работает. Не притянуло – проблема в вентиляционной шахте.

    Ваши соседи недавно делали ремонт? Они могли ненароком загородить или вовсе заложить вентиляционное отверстие.

    А еще они могли установить у себя принудительную вытяжную систему, подключив ее к общей вытяжной шахте. Это нарушение. Им свежо и хорошо, а вам плохо и душно, т. к. ваша вытяжка не справляется.

    Если зимой дом не достаточно хорошо отапливается, у вас в квартире может быть холодно. Это само по себе плохо, да еще и влияет на вентиляционную систему. Воздух “тянет”, когда есть достаточный перепад температур, в противном случае он застаивается.

    • Вентиляционная система неверно спроектирована

    В вашем доме все соседи жалуются на одни и те же симптомы: душно, влажно, неприятно пахнет? Тогда понятно, что во всем доме вентиляция не работает, как надо.

    В случаях с пластиковыми окнами и легко устранимым засором вы можете решить проблему сами. Во всех остальных – обращайтесь в УК или ТСЖ (в зависимости от того, кто управляет вашим домом).

    Нам в УК (ТСЖ) помогут?

    Помогут, это их обязанность. Главное – не молчите, будьте активными и все получится.

    Если вытяжная система не работает и у вас, и у соседей, объединитесь.

    • Позвоните в УК (или председателю ТСЖ) и сообщите о проблеме с вентиляцией.
    • Продублируйте заявление в письменном виде.

    Себе сделайте копию заявления на случай бездействия УК (ТСЖ).

    Удобная бесплатная система, которая позволит вам всегда быть на связи с представителями УК или ТСЖ – это Вместе. Сервис объединяет собственников квартир одного дома: позволяет общаться с соседями, проводить опросы, голосовать онлайн.

    Во Вместе сообщить о плохо работающей вентиляции в УК или ТСЖ можно, отправив сообщение в мессенджере. Еще можно узнать, как обстоят дела со свежим воздухом у соседей.

    Представители УК (или члены правления ТСЖ) должны будут прийти к вам и в присутствии свидетелей составить акт о неработающей вентиляции. Для этого специалист из обслуживающей организации осмотрит вентиляционную систему и выявит причину поломки.

    • Если окажется, что в общей вентиляционной шахте засор, работники обслуживающей организации должны будут устранить его.
    • Если проблемы с отоплением, управляющая компания (или ТСЖ) должна будет принять меры по установлению в квартирах приемлемой температуры.
    • Если виноваты соседи, обязанность по исправлению ситуации с вытяжкой ляжет на них.

    Надеемся, что ваша УК (ТСЖ) добросовестно выполнит свои функции и вам не придется обращаться с жалобой в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

    Желаем вам свежего воздуха и адекватных соседей!

    Ссылка на основную публикацию